На 561 заседании Совета Федерации Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин выступил с докладом на «правительственном часе» по теме «Об итогах и перспективах развития жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства». Мероприятие прошло под председательством Председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко. Глава Минстроя России рассказал об основных результатах отрасли строительства и ЖКХ, и сделал основной акцент на вопросах развития коммунальной сферы.

В мероприятии приняли участие первые заместители Председателя Совета Федерации Андрей Турчак и Андрей Яцкин, заместители Председателя Совета Федерации Константин Косачев, Инна Святенко, Николай Журавлев, Юрий Воробьев, а также заместители Министра строительства и ЖКХ РФ и представители подведомственных организаций и профильных институтов развития. Позицию Счетной палаты о ситуации в сфере строительства и ЖКХ представила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.

Как рассказал Ирек Файзуллин, в прошлом году в стране было введено 110,4 млн кв. метров жилья, жилищные условия улучшили 4,4 млн семей. Министр отметил важность сохранения темпов и наращивания градпотенциала для запуска новых проектов. В прошлом году таких проектов было запущено на 49,4 млн кв. метров. По его словам, за январь 2024 г. уже введено 12,1 млн кв. метров жилья. 

«Ключевая наша задача – улучшение качества жизни граждан. В настоящее время на одного жителя страны приходится 28,2 кв. метров жилья. Ставим перед собой цель – выйти к 2030 году на показатель 33 кв. метра на человека», - сказал Ирек Файзуллин.

В своем выступлении он также остановился на программе стимулирования жилищного строительства под названием "Стимул". В прошлом году благодаря этой программе было построено 169 объектов, включая 7 школ и детских садов, 2 детские поликлиники, 74 объекта дорожной инфраструктуры и 76 объектов коммунального хозяйства. Это способствовало вводу более 11 миллионов квадратных метров жилья, обеспеченного необходимой инфраструктурой.

Большая часть построенного жилья — это ИЖС. Министерство активно работает над реализацией программы поддержки индивидуального жилого строительства в рамках инициативы "Мой частный дом". Условия льготных ипотечных программ теперь распространены на приобретение и строительство частных домов. Совместно с Росреестром Минстроем также обеспечена возможность быстрой регистрации прав на ИЖС в течение трех дней с момента подачи заявления. Для финансирования инфраструктуры для ИЖС введен механизм "инфраструктурных облигаций".

Продолжается работа по расселению аварийного жилья. 34 региона уже завершили действующую программу, и 14 регионов приступили к реализации новой. За время программы уже переселено 667 тысяч человек из аварийного жилья. Правительство также работает над формированием новой программы и обеспечением ее финансирования.

Совершенствуется механизм комплексного развития территорий (КРТ), который позволяет развивать инфраструктуру, расселять аварийное жилье и создавать новые рабочие места. За время работы этого механизма принято 503 решения о развитии с потенциалом на 85 миллионов квадратных метров. Во многих регионах уже начались строительно-монтажные работы. На текущий момент выдано 310 разрешений на строительство 5 миллионов квадратных метров жилья.

Программа по формированию комфортной городской среды привела к модернизации и строительству более 111 тысяч пространств, включая 34 тысячи общественных и почти 77 тысяч дворовых территорий. Каждый год увеличивается количество граждан, участвующих в отборе проектов благоустройства. В прошлом году в голосовании приняли участие более 14 миллионов жителей. Общее количество голосов за проекты благоустройства с 2021 года составило 34 миллиона. Более тысячи проектов-победителей отобраны в рамках Всероссийского конкурса создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, из которых уже реализованы 694.

Глава Минстроя России также остановился на вопросах жилищно-коммунального хозяйства. Программа капитального ремонта продолжает показывать стабильные результаты. За время работы программы отремонтировано более 45 тысяч многоквартирных домов, что улучшило условия жизни более 7 миллионов человек. Общее количество отремонтированных многоквартирных домов за время работы программы составило 297 тысяч для 40 миллионов человек.

Принят законопроект, упрощающий капитальный ремонт объектов культурного наследия. Теперь его можно проводить в обычном порядке, без особых требований к сохранению памятников, если это не затрагивает их охраняемые части. Также проведена нормативная работа по наделению регионов правом проведения технического обследования, что помогает определить очередность работ по капремонту.

Совместно с Минпромторгом России и регионами разработаны инициативы по поддержке отрасли лифтового хозяйства и повышению безопасности их эксплуатации. Эти инициативы находятся в процессе согласования в Правительстве. С начала года обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется единой специализированной организацией.

Министр отметил, что жилищно-коммунальное хозяйство требует комплексной модернизации, и в настоящее время этому  уделяется большое внимание. За последние годы отрасль получила значительную поддержку как в рамках федеральных программ, так и в рамках Инфраструктурного меню, запущенного Правительством РФ при поддержке Президента. Только за 2023 год из федерального бюджета на модернизацию направлено 200 миллиардов рублей на 1 381 объект.

Сегодня мероприятия по модернизации коммунальной инфраструктуры реализуются в рамках федеральных проектов, таких как "Чистая вода", "Оздоровление Волги", "Сохранение озера Байкал", "Жилье", "Стимул". По программе "Инфраструктурное меню" предоставлены инфраструктурные бюджетные кредиты на 546 объектов на сумму 283,6 миллиарда рублей, из которых уже введено 144 объекта. Также реализуется программа поддержки с привлечением средств Фонда национального благосостояния, на которые выдано льготные займы на 83 миллиарда рублей и введено 675 объектов.

В соответствии с поручением Президента с 2023 года запущена программа модернизации коммунальной инфраструктуры, которая предусматривает реализацию 1 223 мероприятий. В рамках этого поручения также проводится работа по формированию комплексных планов модернизации коммунальной инфраструктуры.

И.Э. Файзуллин также обратил внимание сенаторов на необходимость повышения эффективности использования внутренних ресурсов в ЖКХ, включая формирование и выполнение инвестиционных программ со стороны региональных властей и муниципалитетов. На данный момент Минстрой России разработал дополнительные предложения по усилению государственного контроля за разработкой и реализацией таких программ.

Была отмечена работа, проводимая на территории Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей. Работы по восстановлению начались сразу после освобождения территорий в 2022 году и продолжились в 2023 году. За это время удалось восстановить и построить 18,3 тысячи объектов. В пиковый период работу выполняли более 46 тысяч человек и более 5,4 тысячи единиц техники. Работы велись как собственными силами, так и с привлечением подрядных организаций, госкомпаний и федеральных заказчиков.

Ирек Файзуллин подчеркнул, что высокие результаты достигнуты благодаря совместной работе регионов, федеральных властей, депутатов и сенаторов. Он выразил благодарность сенаторам и Председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко за конструктивное сотрудничество.

Также в рамках мероприятия глава Минстроя России ответил на вопросы сенаторов, касающиеся социально-экономического развития и восстановления новых регионов, нового жилищного строительства, модернизации сферы ЖКХ, включая проекты по улучшению качества воды, расселения аварийного жилья, усовершенствования института типового проектирования и цифровизации строительной отрасли.